Руслан Кухарук: Вектор развития города должен совпадать с реальностью
— Вы пять лет были директором департамента земельных отношений и градостроительства, с 2016 курировали данное направление в статусе зама главы администрации. Сдали полномочия?

— Нет. Совмещаю прежнюю работу и обязанности главы города.

— Как это возможно?

— За счет сужения личного времени. Другого рецепта, собственно, не существует.

— Вы родились и выросли в Урае, но Тюмень со студенчества стала уже родным вашим городом. В чем ее уникальность?

— Считаю, что Тюмени (и всем нам!) несказанно повезло в том, что историческая часть города во многом сохранила свой старинный облик. Все любуются и восхищаются нашим особым сибирским барокко – прекрасными образцами деревянного зодчества. Тюмень – неспецифический город, где помимо утилитарности дома жителям была важна его красота. И они вкладывали в оформление своих домов, наличников, ворот, не только средства, но и душу.

Понимаю, что решение превратить улицу Дзержинского в теории приняли уже довольно давно. Это уже как бы история с историей. Однако на сегодня мы уже подошли к конкретике воплощения этой мечты в жизнь. От простого желания – хотим-хотим! – к обсуждению и публичному конкурсу. Когда же удастся соединить логически набережную с улицей Дзержинского, мы реально получим полноценный маршрут, совершенно уникальный, не похожий ни на какой другой город.

Заметим, что на Первом фестивале с международным участием «Архитектурное наследие», который прошел в Москве в июле этого года, наш проект-концепция реконструкции улицы с сохранением памятников деревянного зодчества получил «бронзу» в разделе «Многовековые традиции».

Временное исполнение полномочий главы администрации Тюмени возложено на заместителя главы администрации города Руслана Николаевича Кухарука решением Тюменской городской думы.

Общий стаж госслужбы – более 16 лет.

По образованию юрист: в 2001 году закончил Тюменский государственный университет по специальности «Юриспруденция».

02.2002 – 10.2002 – ведущий специалист – юрист, заведующий сектором правовой работы управления по вопросам юридической и организационно-кадровой работы администрации Тюменского района.

10.2002 – 03.2011 – ведущий специалист юридического отдела, начальник отдела правового обеспечения земельных отношений, начальник управления распоряжения и аренды земельных участков департамента имущественных отношений Тюменской области.

03.2011 – 09.2016 – директор департамента земельных отношений и градостроительства администрации города Тюмени.

С сентября 2016 года – заместитель главы администрации города Тюмени.

Руслан Кухарук курирует деятельность департамента земельных отношений и градостроительства, департамента имущественных отношений, МКУ «Комитет по рекламе», МКУ «Управление градостроительного планирования», МКУ «Тюменское городское имущественное казначейство».

При его непосредственном участии реализуется одно из приоритетных направлений работы администрации города Тюмени – повышение комфортности условий проживания горожан. С этой целью проводятся мероприятия по ликвидации аварийного жилищного фонда на территории города и переселению граждан в благоустроенное, отвечающее установленным требованиям жилье.
Кстати, вы заметили, что центр, в его широком понимании, очень сильно сместился к набережной? Она у нас уже стала и визитной карточкой города, и местом проведения различных мероприятий, праздников, флэшмобов. А главное – это очень привлекательное и живое место для людей. Уверен, что если с помощью технологий померить городские места активности, то набережная победит.

Помимо этого, несомненно, к уникальным объектам нужно отнести и другую «визитку» города – здание архитектурно-строительного института ТИУ.

Из современных объектов что бы выделили?
— Из того, что войдет в века и прославит ныне живущих? Сложно сказать. Однако совершенно точно, что у нас появилась уникальная тенденция, которая влияет на весь облик города. Я говорю о концептуальном подходе при создании районов. Пионером в этом деле стал «Партнер-Инвест» - ныне компания БРУСНИКА - со своим «Европейским». Появилась философия места, когда не просто дома и детская горка во дворе, комплексное решение создания маленького мира. Все вдруг поняли, что территории нужна некая самодостаточность. И мы все – и застройщики, и власть, стали иначе относиться к жилым микрорайонам, предлагая людям помимо домов целый образ жизни. Дело тут не в отдельности, конечно – мы, мол, вот такой суперрайон, а в его гармоничности. Вот и «дома не выше сосен» радуют нас, и «звездная история».
В чем заключается взаимодействие власти и застройщиков?
— В конструктивном диалоге, в консультационной и методической помощи, решении вопросов, с которыми приходят на личный прием застройщики, с обсуждением их инициатив, в обобщении предложений, замечаний. Мы участвуем в различных совещаниях и собраниях с застройщиками, являемся связующим звеном при обсуждении застройки территорий между проектировщиками и застройщиками.
Реализация крупных инвестиционных проектов по застройке территорий города Тюмени имеет важное социально-экономическое значение для развития областного центра. По результатам заседаний рабочей группы по выработке решений о развитии застроенных территорий города Тюмени, работу которой курировал Кухарук, подготовлены и приняты решения о развитии 16 застроенных территорий. Так, в 2017 году в Тюмени введено в эксплуатацию 646,5 тысяч квадратных метров жилья. В результате за счет застройщиков объем сносимого жилья кратно увеличится, а жители этих территорий улучшат свои жилищные условия.
На фоне такого прогресса «деревяшки» уйдут безвозвратно? У многих из них тоже есть свое очарование старой «крапивинской» Тюмени.
— Если формально посмотреть Генплан развития города, то мы увидим предполагаемые места сноса так называемого частного сектора. Вроде все понятно – вектор развития задан. При этом все мы понимаем, что есть еще обычная жизнь со своими нюансами. К примеру, на территорию заходит инвестор и начинает решать целый комплекс вопросов по отселению людей. Он должен выкупить у собственников их дома по рыночной стоимости. Но здесь есть одно серьезное обстоятельство – никто не может повлиять на человека, если он категорически не согласен расстаться с домом своих предков. Принудительно влиять нельзя.
Это не касается аварийного жилья?
— Верно. Говоря казенным языком, ликвидация аварийного жилья и переселение граждан в благоустроенное, отвечающее установленным требованиям жилье – одно из приоритетных направлений работы администрации города.

С 2012 по 2017 год в рамках программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда было снесено 115 домов, обеспечены жилищные права граждан, проживающих в 919 квартирах.

В 2017 году представители городской администрации также ставили задачу заниматься переселением граждан из аварийных домов – памятников архитектуры. Всего же до 2019 года надо расселить 460 домов – из них два многоквартирника подлежат реконструкции. Остальные – под снос.
Понятно, когда под снос идет ветхое жилье. Трудно ли далось решение по сносу долгостроя на углу улиц Ленина и Кирова?
— Само решение было принято в судебном порядке в результате заключений нескольких экспертиз. Критическое состояние и невозможность эксплуатации – вот причины, почему в эти дома так и не заехали новоселы. На сегодня проектная декларация готова. В ближайшее время администрация города объявит конкурс на поиск компании, которая будет заниматься разбором аварийного сооружения. Трудным было не столько решение снести, сколько проблемы, связанные с несостоявшимися жильцами. Множество встреч, собраний, консультаций – в итоге все имущественные права людей были соблюдены - в 2015 году им были выплачены компенсации. Правительство Тюменской области договорилось с тюменскими застройщиками о предоставлении жилья обманутым гражданам. Они получили квартиры в новостройках ТДСК и в ЖК "Плеханово".

На этом месте планируется устроить озелененную территорию. К такому соглашению пришли в Главном управлении строительства Тюменской области и администрации города.
Какие «зеленые шаги» предпримет администрация города в ближайшее время?
— У нас довольно много дворов, которые не вошли в программу благоустройства. Мы приняли решение дать таким дворам вторую жизнь – создать в них зеленые уголки. Но для этого нужна добрая воля самих жильцов. Администрация города готова субсидировать работы по озеленению дворов при условии инициативы граждан, если они проведут собрание и сами примут решение, что им нужно посадить деревья, кустарники и разбить клумбы.

С нашей стороны – посадочный материал и помощь при посадке. Но! Участие жителей обязательно! И вот еще какой момент: не каждое дерево и кустик годятся для посадки. Мы хотим включить в эту программу с условным названием «Посади дерево!» образовательную составляющую. Город уже вырос из прутиков, посаженных в старые шины или огороженные осколками кирпичей. Давайте уже выходить на новый уровень. В этом нам, очень надеемся, поможет основатель питомника Маргарита Ахмечет. Этим летом они провели уникальный фестиваль садов и показали всем нам, каким может быть зеленое пространство – креативным интересным и полностью оформленным на местном материале. Сотрудники питомника Ахмечет также высадили многолетние растения на Барнаульской – причем, полностью за свой счет. Вот такой подарок городу. Такое неравнодушное отношение побуждает и власть принимать зеленые пакеты – комплексно решать вопросы озеленения, и предлагать жителям участвовать в их реализации.

Так и надо делать все вместе. Будем и садить, и беречь, и детей к тому приучать.
Уважаемые строители, архитекторы, проектировщики, работники промышленности стройматериалов Тюмени!

Поздравляю вас с профессиональным праздником!
Профессия строителя – из категории вечных и самых нужных. Возведение надежного, красивого и удобного жилья, объектов городской инфраструктуры, формирование современного ландшафта – все это и многое другое является итогом вашего труда, воплощения в жизнь перспективных идей и проектов. Без эффективной работы отрасли невозможен экономический и социальный прогресс. Благодаря строителям меняется не только облик городов – темп и стиль современной жизни!

Наше динамичное время ставит перед архитекторами, проектировщиками, строителями, производителями стройматериалов все более сложные задачи. Для их решения нужно задействовать весь инновационный и кадровый потенциал отрасли.

У тюменских предприятий строительного комплекса есть все необходимое для наращивания объемов жилищного строительства, возведения современных объектов административного и производственного назначения, социальной сферы, транспортной инфраструктуры, востребованных жителями Тюмени объектов благоустройства... Уверен, благодаря созидательному труду коллективов строительной отрасли Тюмень с каждым новым годом будет становиться еще более красивой, уютной и комфортной!

Здоровья, благополучия, жизненной энергии и новых успехов вам, строители! С праздником!

Временно исполняющий полномочия
главы администрации Тюмени Р.Н. Кухарук
Made on
Tilda