РАБОТА ПРОДОЛЖАЕТСЯ
Каждую пятницу руководство компании «Сибстройсервис» собирается на выездных совещаниях по строящимся жилым комплексам. На одном из таких побывал журналист портала Tumix.ru.
РАБОТА ПРОДОЛЖАЕТСЯ
Каждую пятницу руководство компании «Сибстройсервис» собирается на выездных совещаниях по строящимся жилым комплексам. На одном из таких побывал журналист портала Tumix.ru.
Ровно к 8:30 во дворе новостройки жилого квартала «Москва» собирается руководство компании «Сибстройсервис». Свои машины они паркуют на стоянке, где совсем скоро будут оставлять автомобили будущие новоселы, и ожидают друг друга на новых детских площадках, где еще не побывал ни один малыш. После того, как все соберутся, руководители отправятся на строительную площадку.
На выездных совещаниях начальники отделов и строительных участков рассказывают об успехах, возможных решениях проблем, отчитываются по срокам и вносят предложения. Подобные встречи помогают детальней контролировать весь процесс строительства и обмениваться идеями.
Сегодня в повестке совещания стоят сразу несколько тем: подготовка дома к выдаче ключей собственникам, строительство котельной, обустройство инженерных коммуникаций для будущей школы (возможно, детского сада), которую построит город, и возведение конечной остановки для общественного транспорта.

Ответственные за эти вопросы — уже на месте. Пришло время совершить обход.
На самом деле строительные процессы контролируются беспрерывно. Руководитель, его заместители и ответственные по участкам часто бывают на стройке, и следят они не только за своими объектами, но и в целом за ходом возведения жилого комплекса.

Отсутствует интернет в помещении под будущий магазинчик? Не прикручена табличка с нумерацией подъезда или отсутствует свет? Любой недочет сразу публикуется в общий чат мессенджера, где ответственные узнают о нем и дают соответствующие поручения или сами решают проблему. Поэтому нет такого, что рабочие на один день надевают парадную робу и за несколько часов до приезда начальства устраняют недочеты.

Кроме этого, есть еще и закрытые встречи каждый понедельник, на которых определяются планы на неделю. Поэтому пятничное совещание — возможность собраться всем вместе, не в виртуальном формате, а с глазу на глаз, чтобы понять, что удалось выполнить из задуманного, а что требует особого внимания и взгляда со стороны.
Первой на повестке дня стоит подготовка дома к выдаче ключей. На этом пункте «комиссия» долго не задерживается — все идет по обновленному графику, стоит ли отвлекать строителей? Рабочие прикручивают таблички с номерами подъезда, еще раз осматривается придомовая территория. В самом доме, в каждой квартире запираются все входные двери — это первый признак того, что совсем скоро будет проходить выдача ключей: все уже готово. Напротив — такой же дом, в котором строители устанавливают окна и батареи в каждой квартире. Еще несколько недель, и собственники могут начинать ремонт.
Проблем при строительстве этих домов не было — материалы всегда на месте, рабочих хватает, по графику работать они привыкли. Тем не менее, сдача домов и выдача ключей была отложена на квартал из-за территориальных споров, в которых застройщик выступал только третьей стороной. Компания «Сибстройсервис» и «ЮТэйр» после нескольких заседаний подписали мировое соглашение. Вот только по новым договоренностям застройщику пришлось вносить изменения в проект дома: нужно было уменьшить высоту. Компания отказалась от установки на крыше котельной, ее перенесли в отдельно стоящее здание. Такие изменения потребовали нового проекта, согласований и большого числа бумажной волокиты.
Спустя несколько месяцев рядом с новыми домами выросла мощная котельная, которая готова подавать тепло в 5 домов, а это около 1750 квартир. Объект был построен по типу первой станции, которую установиливпервой очереди жилого комплекса «Москва». Подготовительные работы по запуску котельной стали сегодня второй темой выездного совещания.
Руководящий состав компании, осмотрев практически уже готовый дом, направился к котельной. Это небольшое одноэтажное здание с белыми стенами, в котором находится сложное оборудование. Здесь, как и на всей стройке, много рабочих, которые что-то чинят, варят, подключают – график работ расписан вплоть до запуска отопления к отопительному сезону.
Пока руководитель и ответственные по участку осматривают котельную, другие остаются на входе на объект. Из разговора коллег становится ясно, что конечная остановка для общественного транспорта, который будет приезжать к жилому комплексу, уже готова. Здесь уложили асфальт, сделали остановочный карман. Теперь нужно подождать, когда привезут остановочный комплекс. Предполагается, что до жилых домов будут доезжать сразу несколько маршрутных такси №52, 96 и №79. Однако пока точно об этом говорить рано — все решает департамент транспорта. Запуск маршрутов назначен на 11 августа.

Осмотрев котельную, руководители возвращаются к своим коллегам, на очереди последний пункт этого выездного совещания — инженерные сети
Когда администрация города передает участок земли застройщику, она определяет территорию, на которой в будущем должно размещаться образовательное учреждение. Жилые дома могут появиться рядом с этим местом, но никогда на нем. Начав строительство следующих домов, строительная компания сегодня занимается и техническими сетями — для того, чтобы после запуска строительства школы (или детского сада) не разрушать благоустройство дворов. Ведь все должно быть продумано заранее.
Дворы в жилом комплексе «Москва» действительно заслуживают того, чтобы к ним не подъезжала строительная техника как минимум лет 15. Осматривая детские площадки и спортивные зоны, гости никогда не смогут сказать, к какому классу жилья относится этот комплекс. Не важно, проектируется экономичное жилье или комфорт-класс, застройщик устанавливается одинаковые детские площадки.

Такие же качели, комплексы и спортивные тренажеры, как в жилом комплексе «Москва», можно встретить и в других проектах «Сибстройсервиса». Кстати, принцип «комфортного жилья для всех»распространяется и на черновую отделку квартир – окна собственного производства, финские радиаторы, входные двери отечественного производства.

Сейчас дворы в двух домах третьей очереди жилого квартала «Москва» готовы и ждут своих жителей. Подобные детские площадки — с прорезиненным покрытием пола, дорожками из брусчатки, удобными скамейками для родителей — совсем скоро появятся во дворах домов, где только-только возводится новый этаж.
А пока на парковке вновь собираются руководители отделов и начальники участков — здесь все вопросы решены и проработаны.

На часах 10:00. Сейчас они отправятся на другую строительную площадку, чтобы также пройтись по каждому пункту и разобрать все моменты.

Работа продолжается.
Компания "Сибстройсервис"
г. Тюмень, ул.Республики, 28А,
Телефон: +7 (3452) 21-79-79

Режим работы центрального офиса:
пн–пт, с 9 до 19, без перерыва
сб, с 10 до 16

сайт компании: sib72.ru
Made on
Tilda